1970〜1980年築, 専有面積56.46㎡〜76.46㎡の平均販売価格
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ドルフ稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛一丁目
京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩7分
1975年築 / 9階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
1,389万円
20.9万円/㎡
857
1,212
1,566
1,921
AI査定結果
推定相場価格
1,389万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,212万円〜1,566万円
18.2万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年9月20日
ドルフ稲毛
1,080万円（16.3万円/㎡）/ 1階 / 66.46㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は23.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 1,180万円 | 17.8万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/08/31 | 1,280万円 | 19.3万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/08/28 | 1,380万円 | 20.8万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,450万円 | 21.8万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 1,490万円 | 22.4万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,579万円 | 23.8万円 | 4階 | 66.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/16 | 1,590万円 | 23.9万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,550万円 | 23.3万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,490万円 | 22.4万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,990万円 | 29.9万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/27 | 1,490万円 | 22.4万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 1,580万円 | 23.8万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/11 | 1,650万円 | 24.8万円 | 4階 | 66.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/11 | 1,590万円 | 23.9万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,680万円 | 25.3万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 1,690万円 | 25.4万円 | 4階 | 66.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/18 | 1,590万円 | 23.9万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,080万円 | 16.3万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,690万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,680万円 | 25.3万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,690万円 | 25.5万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,690万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,780万円 | 26.8万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,790万円 | 27.0万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,780万円 | 26.8万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,790万円 | 26.9万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,890万円 | 28.4万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,870万円 | 28.1万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 1,780万円 | 26.8万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 1,499万円 | 20.4万円 | 6階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 1,750万円 | 26.3万円 | 4階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 1,880万円 | 28.3万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,499万円 | 22.6万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/08 | 1,499万円 | 24.2万円 | 6階 | 62.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,890万円 | 28.5万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,449万円 | 21.8万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,549万円 | 23.3万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 1,549万円 | 21.1万円 | 6階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,819万円 | 27.4万円 | 4階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,649万円 | 22.4万円 | 6階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,649万円 | 24.8万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,880万円 | 28.3万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,880万円 | 28.3万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/13 | 1,649万円 | 26.6万円 | 6階 | 62.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 1,749万円 | 23.8万円 | 6階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 1,749万円 | 26.3万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 980万円 | 14.7万円 | 6階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 850万円 | 12.8万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,749万円 | 28.2万円 | 6階 | 62.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 900万円 | 13.5万円 | 4階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,180万円 | 17.8万円 | 6階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 1,899万円 | 28.6万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 1,990万円 | 30.0万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,990万円 | 29.9万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK+ウォ―クインクローゼット | 南西 |
| 2024/02/07 | 830万円 | 12.5万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 880万円 | 13.2万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 14.7万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 900万円 | 13.5万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 990万円 | 14.9万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は16.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | ドルフ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.46㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 990万円 | 14.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/18 | 第3稲毛ハイツ22号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,488万円 | 19.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/10 | ハイマート稲毛 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 京成稲毛駅15分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/07 | 第2稲毛ハイツ1棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | 第2稲毛ハイツ 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅14分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.7㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/26 | 第2稲毛ハイツ8棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅13分 | 1,488万円 | 19.2万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/27 | 稲毛パークハウスF棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,000万円 | 14.5万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2026/06/25 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2026/06/22 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 980万円 | 13.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 稲毛パークハウスA棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅14分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 990万円 | 19.4万円 | 50.97㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/09 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,200万円 | 17.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,200万円 | 17.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ドルミ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2026/08/06 | 稲毛ロイヤルハイツ 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | 稲毛駅12分 | 1,290万円 | 16.5万円 | 78.37㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 稲毛ブルースカイハイツ 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅13分 | 890万円 | 13.0万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2026/07/07 | ハッコー稲毛マンション 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅12分 | 920万円 | 15.1万円 | 60.91㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2026/08/18 | 西千葉ハイツ 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 西千葉駅19分 | 880万円 | 15.6万円 | 56.39㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/12 | 藤和千草台コープ 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅8分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.24㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/05 | 西千葉サンハイツ 千葉市稲毛区天台三丁目 | 天台駅6分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/22 | 西千葉サンハイツ3号棟 千葉市稲毛区天台三丁目 | 天台駅8分 | 1,199万円 | 16.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/28 | 西千葉サンハイツ2号棟 千葉市稲毛区天台三丁目 | 天台駅6分 | 1,099万円 | 15.2万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | ハイマート西千葉 千葉市稲毛区作草部一丁目 | 作草部駅6分 | 1,130万円 | 14.8万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/26 | 西千葉グリーンハイツ1号棟 千葉市稲毛区作草部町 | 作草部駅12分 | 899万円 | 12.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。